住宅金融公庫建設基準を満たした上で、更に建物構造の強化を図る耐震基準を強化しています。
フクダハウジングでは、グリッド構成による間取りプラン作成で、構造の安定とバランスを考慮した設計を行っています。
[柱・耐力壁の配置と直下率］
柱の直下率＝2階の柱の下に1階の柱がくる割合
耐力壁の直下率＝2階の耐力壁の下に1階の耐力壁がくる割合
[耐力壁の配置と偏心率]
偏心とは重心と剛心のズレのことをいい偏心が大きすぎると建物はねじれるようにして壊れる可能性があります。
■重心＝建物の重さの中心。
■剛心＝建物の強さの中心で、壁の配置の偏りで決まる。
FC002は、耐力壁の偏心率9％、柱の直下率86.1％、耐力壁の直下率100％に設定されています。
国土交通省にも定められた、住宅建設に適した地盤調査試験です。 多くの国で基準化された方法で、土地の強さ（支持力・沈下量）が容易に判定できます。
先端に専用のロッド（ドリル）を取付けて一定深度にて打撃を与えその回数により、建設地の状態を判断します。 掘削した土の状況も確認できますので、砂質・粘土質等の地下の状態も解る優れた調査方法です。
フクダハウジングでは、柱の欠損を最小限に抑え、専用金具を取り付けるスリットと穴を掘るだけ。
断面欠損が極めて少なく、構造材の持つ強度を十分に発揮させることが可能です。
柱と梁の接合強度は在来工法の約1.5倍、梁と梁では約2倍にもなります。
2階の床は、非常に剛性の高い工法にて施工。
厚さ28mmの構造用合板を土台や梁に直接打ち付け、床組を一体化させました。
上からの荷重だけでなく、ゆがみやねじれにも強い剛性を発揮します。
フクダハウジングでは床を支える束と呼ばれる支持材に、鋼製束を採用。溶融亜鉛メッキ処理でサビやシロアリを寄せ付けず、 圧縮強度は2t以上と、大変強く安心の強さで頑丈な構造を支えます。
施工面では、ターンバックル方式で作業を容易に行うことができ、高さの微調整が可能なため精度も高まります。
外壁材と構造躯体（柱）との間に通気層を設けています。 結露を防ぎ、建物の劣化を軽減、気密性を維持しながら、壁体内の湿気をスムーズに外へ排出します。 透湿性に優れた透湿防水シートを通気層内に施しています。
床下に設置したヘッダーから各給水栓まで途中で配管を分岐せず施工する工法。施工性、耐久性が高まり、また、メンテナンスも容易に行うことができます。
| ■木造［耐久性］住宅 | ■高耐震［兵庫県基準］住宅 | |
|---|---|---|
  |
［大地震を経験した兵庫県における高耐震住宅を採用］ ※旧住宅金融公庫基準 |
|
| ■省エネルギー住宅 | ■火災警報器の設置 | |
|
 |
|
| ■シックハウス対策 | ■バリアフリー住宅 | |
 ［Ｆ☆☆☆☆］［24時間換気システム］ |
 |
|
| ■住宅瑕疵10年保証 | ■施工管理規定による検査の実施 | |
| ［住宅瑕疵担保責任保険法人による保険制度が実施している住宅瑕疵10年保証］ | ［チェックリスト］ ［工程内検査の実施・社内完成検査の実施・顧客検査の実施］ |
■住宅瑕疵10年保証
お引渡し後、末永く快適にお住まいいただく為に、特定の瑕疵を保証する制度です。
フクダハウジングでは、住宅瑕疵担保責任保険法人による保険制度が実施している住宅瑕疵10年保証の対応となります。
■地盤保証
地盤調査は全ての建設予定地に行っております。調査を基に詳細なデータや現場写真を添付して報告書を作成し、フクダハウジングが適切な基礎工事をご提案します。万が一、地盤の不同沈下により建物が損害を受けた場合、お引渡し日より10年間、最高5,000万円まで損害費用を保証します。
■シロアリ保証
薬剤を使用せず、人と環境に優しいシロアリ対策だから、さらに安心。フクダハウジングでは、薬剤を使ってシロアリを退治するのではなく、床下の換気を徹底することでシロアリを防いでいます。人と環境に優しいシロアリ対策として、基礎パッキング工法を採用し、10年間最高500万円の補償をいたします。
■建設工事総合補償
フクダハウジングでは、建設工事総合補償保険に加入しています。建設中の建物から出火したり、塗料が隣家に付着するなど建築工事中にトラブルが発生した場合でも、お客様に迷惑が及ぶことがないような体制をとっています。
建物引き渡しからいつまでも安心して暮らしていただくために、専任スタッフがご入居後20年間で9回の無料定期点検を行うほか、家族構成やライフスタイルの変化に対応するリフォームの無料相談にも対応しております。 ご入居後も住まいについて気になることがあれば、何なりとご相談ください。
専任スタッフがメンテナンスカー「FACE号」でうかがい、スピーディーに対応。お客様にご満足いただける確実なアフターメンテナンスを提供いたします。
